Alto Padrão, 3 dormitórios na Avenida Bernardo Vieira De Melo

O imóvel "Alto padrão, 3 dormitórios na avenida bernardo vieira de melo" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.176.000, condomínio por R$1.100, IPTU por R$4.000, 89m² de área total, 89m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Avenida Bernardo Vieira de Melo, Candeias, Jaboatão Dos Guararapes.

O nome sugere: “vista do oceano” e os detalhes completam um empreendimento de altíssimo padrão. Agora imagine viver em frente a um paraíso de águas claras e piscinas naturais no melhor trecho da praia de Candeias e ao lado de todas as comodidades?

O Edf. Ocean View é um projeto exclusivo com uma única torre de 24 pavimentos [1subsolo +1pilotis +1elevado +21 andares], 2 aptos p/ andar, 42 unidades no total, servido por 2 elevadores de 1a linha em inox Schindler, entrada exclusiva com espelhos d’água com vista para o imponente Hall social com o pé direito duplo, todo fechado em vidro, área de lazer completa para todas idades e gosto, sustentabilidade e tecnologia que o projeto oferece.

O Apartamento: planta com 89,26m2, divididos em 3 quartos (1 suíte máster c/ closet), sala p/ 2 ambientes, varanda gourmet, WC social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem.

Lazer: piscina adultoinfantil com raia, bar e prainha, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, jogos, minicampo, playground, bicicletário, salão de festas com copa e bar.

Sustentabilidade: reaproveitamento das águas pluviais, bacias sanitárias ecológicas, torneiras temporizadas nos WC?s das áreas comuns, medidores individuais de água e gás nos aptos, coleta seletiva de resíduos, sensores e lâmpadas de baixo consumo áreas comuns.

Tecnologia: circuito interno de tv para área comum com câmeras, preparação Split nas áreas comuns, preparação para instalação de boiler a gás nos aptos.

Localização: Av. Bernardo Vieira de Melo, à 50m da praia de Candeias em seu melhor trecho (piscinas naturais e esportes náuticos), próximo a tudo que precisa no dia-a-dia num raio de 100 metros, e para não esquecer o terreno é próprio (não paga taxa de laudêmio, nem foro anual).

KIT OPCIONAIS:
1. Acabamento Premium R$ 30.000,00;
2. Kit Varanda Gourmet R$ 3.000,00;
3. Automação de cortinas na varanda: R$ 1.500,00;
4. Automação p/ comando voz sala/var: R$ 2.500,00;
5. Cabeamento estruturado varanda: R$ 1.000,00.

Valores:

Condomínio: R$ 1.100,00**
IPTU: R$ 4.000,00**

Investimentos a partir: R$ 1.176.000,00***
***valor de tabela podendo receber proposta a ser estudada!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA JULHO/2024!

Fábio Lucena - Corretor de Imóveis
CRECI/PE 8070
+55 81 9.8753-4684 WhatsApp



Chave do anúncio: 8bFkxEqJm4GMB3ug

• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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