Administração de Imóveis

O imóvel "Administração de imóveis" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda com preço sob consulta, 10.000.000m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Santa Lucia, Candeias, Jaboatão Dos Guararapes.

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

- Administramos imóveis Residenciais e Comerciais!

Favor Consultar o Valor do Nosso Serviço.

*Administração origina-se do processo de gerenciamento, organização, planejamento e tomada de decisões.

Antes de tudo, quando conversamos sobre administração de aluguel é importante entendermos esses dois termos separadamente.

Dessa forma será possível então unir e assimilar que o processo é complexo e feito de condições.

De uma forma parceira conseguimos chegar no êxito tão desejado.

A administração de imóveis é todo o processo de gerenciamento do imóvel, desde a prospecção e o auxílio ao proprietário para disponibilização para locação, parte administrativa, preparação de contratos até a reparação dos problemas cotidianos e ações de despejos.

A administração de imóveis é uma atribuição legal do profissional da intermediação imobiliária conforme a Resolução Cofeci 199/85, que prevê o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis para desempenhar a função.

Com o aquecimento do mercado imobiliário, a administração de imóveis está em grande expansão. É cada vez maior o número de empresas que se especializam no setor.

Administrar um imóvel se aos atos de gerenciamento. O corretor de imóveis deve auxiliar o proprietário a cuidar de seu patrimônio.

Para isso, o profissional deve apresentar uma boa organização, uma estrutura eficiente, além de prestar também orientação financeira ao cliente.

Estão entre as funções do administrador imobiliário a elaboração dos contratos, a cobrança dos aluguéis, ações de despejos, além de conhecer bem os direitos da vizinhança, leis estaduais e municipais e tributação de imóveis.

Após o fechamento do contrato, o primeiro passo do administrador é a realização da vistoria, uma análise minuciosa do estado da unidade, inclusive do seu entorno.

Entre outros tópicos, não podem faltar no Relatório de Vistoria do Imóvel:

- Localização

- A data da visita

- Descrição detalhada do imóvel (a inclusão de imagens dos ambientes das unidades é importante)

- Descrição geral das condições do entorno do imóveis

- Assinatura ou rubrica das partes interessadas nas folhas do relatório.

Uma vistoria bem feita é importante para uma avaliação imobiliária correta.

Mostrar o critério utilizado fará com que o cliente tenha segurança no preço estipulado.

O administrador atua como um intermediário entre o proprietário e o inquilino com o objetivo de solucionar eventuais problemas

81 99777.0882

Inst

- bobarrudape

www.bobarruda.com.br

Características do apartamento:

• Academia
• Dependência De Empregados
• Churrasqueira
• Conexão À Internet
• Elevador
• Gerador Elétrico
• Interfone
• Jardim
• Lavanderia
• Mobiliado
• Piscina
• Playground
• Quadra Poliesportiva
• Salão De Festas
• Salão De Jogos
• Sauna
• Tv A Cabo
• Sacada / Varanda
• Vista Exterior
• Vista Para O Mar

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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