Apartamento à Venda em Maracaípe

O diferencial desta oferta é a venda da operação completa e ativa, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata:<br><br><br><br>Valores de Venda:<br><br><br><br>Unidade 405 (Vista Mar): R$ 450.000,00.<br><br><br><br>Faturamento: Média de R$ 60.000,00 anuais cada (Booking + Airbnb + Reservas Diretas).<br><br><br><br>Histórico: Anúncios ativos há mais de 3 anos com excelentes avaliações.<br><br><br><br>Transmissão de Negócio: Repasse total dos anúncios, agenda de reservas futuras e contactos de prestadores de serviços (limpeza e manutenção).<br><br><br><br>Segurança e Acesso: Ambas as unidades possuem fechadura eletrônica Intelbras FR 7001 com controlo remoto, permitindo a gestão total de hóspedes e prestadores.<br><br><br><br>Diferenciais e Mobília (Porteira Fechada):<br><br>Os apartamentos possuem móveis planejados em todos os ambientes e estão totalmente equipados:<br><br><br><br>Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado por unidade.<br><br><br><br>Eletrodomésticos: Smart TV, Geladeira, Micro-ondas, Cooktop, Fogão e outros eletros.<br><br><br><br>Mobiliário: Sofá-cama na sala e móveis de excelente padrão.<br><br><br><br>Completo: Inclui todos os utensílios de cozinha e enxoval necessários para a operação.<br><br><br><br>Detalhes das Unidades:<br><br><br><br>Área: 30,65 m² de área privativa.<br><br><br><br>Composição: Sala de estar/jantar, quarto, cozinha, BWC e varanda.<br><br><br><br>Vagas: Cada unidade possui vaga de estacionamento interna fixa e coberta no pavimento térreo.<br><br><br><br><br><br>Estrutura do Condomínio (Rooftop):<br><br>Área de lazer na cobertura com piscina, sauna, lounge e lavandaria.<br><br><br><br>Custos Fixos Atuais:<br><br><br><br><br><br>Condomínio: R$ 608.<br><br>IPTU: R$ 442 (anual).

Características do apartamento:

• Condomínio Fechado
• Elevador

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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