Apartamento c/ 3 qtos em Candeias

VENDO, CANDEIAS, AVENIDA, 3 QTOS, ANDAR ALTO,
VISTA MAR, LATERAL SUL. !
Excelente localização, avenida principal,
próximo de tudo, supermercado e comércio em geral.
Apartamento com 73m2 área útil, composto por 3 quartos,
sendo 1 social/ suíte, 1 quarto social e 1 quarto de serviço transformado em escritório, WC social, sala em L para 2 ambientes bem definidos, varanda
integrada a sala com cortina de vidro, cozinha () tipo americana c/ bancada
em granito preto e área de serviço. 1 vaga de garagem coberta.
*Completo de armários sobre medida em ótimo
estado de conservação "novos", box de vidro nos 2 banheiros.

Edifício bem administrado, passando por
geral estrutura de fachada, caixa de ar-condicionado para Split e
equipamentos/acessórios (tudo novo).
2 Elevadores, 4 unidades por andar, 12 andares
+ 2 pavimentos de garagens.
Segurança 24, portaria remota (Qualicorp), antena
Coletiva e Central de Gás.
Lazer com Piscina, salão de festas, quadra
poliesportiva, área de convivência e playground.

Outras informações:
- 24 anos De construção (2001);
- Terreno próprio (nao paga Fôro/Laudêmio);
- Excelente localização;
- Escriturado, registrado e sem débitos;
- Aceita: FGTS, financiamento e consórcios (qq banco).

Valores:
Valor do investimento R$ 399.000,00
- Condomínio R$ 730,00
- IPTU 2025: R$ 2.110,00 (cota única).
- TPEI/Bombeiros 2025: R$ 183,83 (cota única).
- Taxa extra R$ 150,00 até janeiro de 2026.


Informações:
Henrique Lucena Jr -
Corretor de Imoveis
CRECI/PE 8079
+55 81 99715.1769 whatsApp

Fábio Lucena - Corretor de Imóveis
CRECI/PE 8070
+55 81 9.8753-4684
@fabiolucenacorretor
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Condomínio Fechado
• Vista Para O Mar
• Quantidade De Andares: 14
• Ano De Construção: 2001

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço
• Vista para o mar

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