Apartamento c/ 3 qtos em Candeias

O imóvel "Apartamento c/ 3 qtos em candeias" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$395.000, condomínio por R$800, IPTU por R$2.544, 73m² de área total, 73m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Rua Aurora Diniz Carneiro Leão, Candeias, Jaboatão Dos Guararapes.

Candeias

Edf Lord Victor

Apto 1003

Rua Aurora Diniz Carneiro Leão 1700

Excelente Apto c/ 73,4m2 úteis, divididos em 3qtos (2 sociais + reversível suíte), sala 2 ambientes, varanda, cozinha, área de servicos e WC's social, além de 2 vagas de garagens cobertas para carro grande porte no pavimento elevado "G".

Reforma: completo de móveis embutido fixo (armarios e guarda-roupas marca Finger), piso todo em laminado vinílico, cortina de vidro na varanda e box WC's.

Edifício composto de única torre de 18 pavimentos (subsolo +pilotis +elevado +14 andares +cobertura/rooftop), 4 aptos p/ andar, 56 unidades total, 2 elevadores (social/serviço), fachada em cerâmica, guarita de segurança c/ portaria 24h presencial, playground, brinquedoteca, áreas de convivência, paisagismo e rooftop c/ piscina e salão de festas.

Outras informações:

- 100 andar (equivale 110 pavimento);
- 24 anos De construção (2001);
- Terreno próprio (nao paga Fôro/Laudêmio);
- Excelente localização;
- Escriturado, registrado e sem débitos;
- Aceita: FGTS, financiamento e consórcios (qq banco).

Valores:
- Condomínio R$ 830,00 (desconto R$30,00 até vencimento dia 6/mês);
- IPTU 2025: R$ 2.544,31 (cota única) ou R$ 283,26 (parcelado 10x);
- TPEI/Bombeiros 2025: R$ 183,53 (cota única) ou R$ 50,98 (parcelado 4x).

Investimento:

R$ 395mil (pedida, para ouvir propostas!)

Informações:

Fábio Lucena - Corretor de Imóveis
CRECI/PE 8070
+55 81 9.8753-4684
@fabiolucenacorretor

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: R1ly6bXJTNfi1D8P

• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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