Apartamento c/ 3 qtos em Candeias

O imóvel "Apartamento c/ 3 qtos em candeias" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$399.000, condomínio por R$730, IPTU por R$2.110, 73m² de área total, 73m² de área privada, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Leão Diniz de Souza, Candeias, Jaboatão Dos Guararapes.

VENDO, CANDEIAS, AVENIDA, 3 QTOS, ANDAR ALTO, VISTA MAR, LATERAL SUL. REFORMADO!
Excelente localização, avenida principal, próximo de tudo, supermercado e comércio em geral.
Apartamento com 73m2 área útil, composto por 3 quartos, sendo 1 social/ suíte, 1 quarto social e 1 quarto de serviço transformado em escritório, WC social, sala em L para 2 ambientes bem definidos, varanda integrada a sala com cortina de vidro, cozinha (reforma) tipo americana c/ bancada em granito preto e área de serviço. 1 vaga de garagem coberta.
*Completo de armários sobre medida em ótimo estado de conservação “novos”, box de vidro nos 2 banheiros.


Edifício bem administrado, passando por reforma geral estrutura de fachada, caixa de ar-condicionado para Split e equipamentos/acessórios (tudo novo).
2 Elevadores, 4 unidades por andar, 12 andares + 2 pavimentos de garagens.
Segurança 24, portaria remota (Qualicorp), antena Coletiva e Central de Gás.
Lazer com Piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, área de convivência e playground.


Outras informações:
- 24 anos De construção (2001);
- Terreno próprio (nao paga Fôro/Laudêmio);
- Excelente localização;
- Escriturado, registrado e sem débitos;
- Aceita: FGTS, financiamento e consórcios (qq banco).


Valores:
Valor do investimento R$399.000,00 (pedida);
- Condomínio R$ 730,00
- IPTU 2025: R$ 2.110,00 (cota única).
- TPEI/Bombeiros 2025: R$ 183,83 (cota única).
- Taxa extra R$ 150,00 até janeiro de 2026.




Informações:
Henrique Lucena Jr - Corretor de Imoveis
CRECI/PE 8079
+55 81 99715.1769 whatsApp


Fábio Lucena - Corretor de Imóveis
CRECI/PE 8070
+55 81 9.8753-4684
@fabiolucenacorretor
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: szCDHSuQIg8KJFyd

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda
• Vista para o mar

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