Apartamento tipo Studio para Venda nas Graças

O imóvel "Apartamento tipo studio para venda nas graças" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$376.000, condomínio por R$540, IPTU por R$1.800, 33m² de área total, 33m² de área privada, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Cardeal Arcoverde, Graças, Recife.

<b>Oportunidade de Investimento no Coração das Graças: Unidade Compacta com Alto Potencial de Rentabilidade</b><br><br>Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro das Graças, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Recife. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, este imóvel reúne as características mais buscadas por investidores e profissionais que priorizam praticidade, localização estratégica e liquidez patrimonial.<br><br><b>Localização Estratégica e Conveniência</b><br>Situado em uma região consolidada, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com faculdades, hospitais, escolas, parques e uma ampla rede de comércios ? que inclui supermercados, farmácias, padarias e academias ? garante uma demanda constante para locação e uma qualidade de vida superior para o residente. A facilidade de transporte é assegurada pela oferta de pontos de ônibus, táxi e proximidade com as principais vias de escoamento da cidade.<br><br><b>Configuração e Estrutura do Imóvel</b><br>O apartamento possui 33m² de área privativa, projetados para máxima funcionalidade. A planta é composta por uma suíte, sala integrada e conta com o diferencial de uma vaga de garagem privativa, item de alta valorização em unidades compactas na região central. <br><br>O empreendimento destaca-se pelo perfil exclusivo, com apenas 60 unidades distribuídas em 15 pavimentos, sendo apenas 4 apartamentos por andar. A estrutura do edifício oferece:<br>* Piscina e salão de festas para momentos de lazer.<br>* Área de jardim e elevador.<br>* Área de serviço coletiva.<br>* Ambiente que permite animais de estimação.<br><br><b>Atributos de Investimento</b><br>Com o valor de mercado fixado em R$ 376.000,00, este imóvel representa um baixo custo de entrada em um dos metros quadrados mais disputados da Zona Norte de Recife. O perfil da unidade é ideal para o mercado de locação por temporada ou contratos de longa duração, atendendo ao público acadêmico e hospitalar que orbita a região. Trata-se de um ativo com perspectiva real de valorização imobiliária, combinando segurança patrimonial com um fluxo de caixa potencial atrativo.<br><br>Este é o momento de posicionar seu capital em um imóvel racional, bem localizado e com alto poder de revenda.<br><br>

Características do apartamento:

• Dependência De Empregados
• Elevador
• Interfone
• Jardim
• Piscina
• Salão De Festas

• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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