OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL SITUADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO DAS GRAÇAS

O imóvel "Oportunidade imperdível – imóvel situado no coração do bairro das graças" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, aluguel por R$4.100 /mês, IPTU por R$347, 120m² de área total, 120m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Jacobina, Graças, Recife.

Casa comercial com 100 m2. O imóvel conta com 5 salas, banheiro, cozinha e um amplo quintal com área descoberta. Está localizado em uma rua particular composta por quatro casas similares.
Com estacionamento disponível na rua privativa dos imóveis, oferece praticidade e acessibilidade para clientes e colaboradores.
Este espaço é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, salas de atendimento, serviços especializados em especial empreendimentos no setor de alimentação e lazer. A versatilidade do imóvel, aliada à sua excelente localização, representa uma oportunidade única para quem busca aliar visibilidade, conforto e funcionalidade.

Localização Privilegiada – Bairro das Graças, Recife/PE
O imóvel está situado no coração do bairro das Graças, uma das regiões mais nobres e desejadas da zona norte do Recife. Conhecido por sua atmosfera tranquila, arborizada e, ao mesmo tempo, altamente conectada, o bairro oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida e conveniência urbana.
A Rua Jacobina, onde se encontra o imóvel, é uma via calma e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Av. Rui Barbosa e a Av. Rosa e Silva. Está a poucos metros do Parque das Graças, uma das áreas de lazer e bem-estar mais valorizadas da Beira Rio.
Além disso, a região é cercada por uma excelente infraestrutura de serviços, incluindo centros médicos, clínicas, escolas, padarias tradicionais, cafés charmosos, restaurantes renomados, galerias, academias e edifícios comerciais. Essa combinação faz da localização uma escolha estratégica tanto para quem busca visibilidade comercial quanto praticidade no dia a dia.

VALOR LÍQUIDO DA LOCAÇÃO MENSAL: R$ 3.666,80
IPTU: R$347,90 x 10 parcelas (2025)
BOMBEIRO: R$ 85,30 x 4 parcelas (2025)
VALOR TOTAL LOCAÇÃO: R$ 4.100,00 REAIS



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• Varanda

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