COSTA DO MAR Flat / studio com 1 dormitório

O imóvel "Costa do mar flat / studio com 1 dormitório" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$630.000, condomínio por R$1.000, IPTU por R$1.000, 43m² de área, piscina e está localizado em Tamandaré, PE.

em Praia dos Carneiros é posicionar capital em um dos destinos mais desejados do Brasil, com turismo consolidado, diária elevada, forte demanda por locação por temporada e histórico de valorização no litoral sul de Pernambuco.

O COSTA DO MAR, da DUE Incorporadora, foi concebido no conceito resort living, unindo experiência, conforto e liquidez para quem busca renda recorrente com temporada + valorização patrimonial. O projeto atende tanto uso próprio quanto, principalmente, investidores que desejam transformar o imóvel em ativo gerador de caixa.

Localizado em Tamandaré/PE, no eixo CarneirosMaragogi, o empreendimento está inserido em uma região com fluxo turístico ativo o ano inteiro, impulsionado por férias, feriados e turismo nacional e internacional.

MERCADO & LOCAL

Um dos destinos mais procurados do Nordeste
Perfil de hóspede médio e alto padrão
Forte demanda por Airbnb e short stay
Baixa oferta de produtos novos com padrão resort
Região em expansão urbana e turística

Cenário ideal para alta taxa de ocupação e diária média competitiva.

O PROJETO

O Costa do Mar entrega estrutura que aumenta permanência, diária e ocupação:

Beach Lounge e Drink Lounge
Complexo aquático com piscinas e deck molhado
Espaços gourmet e lounges
Academia
Playground e espaço kids
Recepção, portaria e estacionamento

Não é apenas um apartamento, é uma experiência completa de praia, diferencial direto para rentabilização.

TIPOLOGIAS

Studios 43,22 m²: giro rápido e alta rotatividade.
2Q Tipo 46,12 m²: produto mais líquido da prateleira.
2Q Térreo 72 m²: perfil família, diária mais alta.
Rooftop 3Q 87,23 m²: premium, grupos e maior valorização.

O investidor escolhe entre escala, renda, giro ou patrimônio premium.

VALOR, M² E FLUXO

Valores a partir de R$ 630.000.
O projeto apresenta m² competitivo em Carneiros, com unidades maiores abaixo de R$ 12,3 mil/m² e compactos na faixa de R$ 14 mil/m².

Baixo desembolso inicial
Fluxo diluído
Maior parte no financiamento final
Correção por INCC até o Habite-se

Estratégia que permite alavancagem do investidor, travando preço hoje e capturando valorização durante a obra.

VISÃO DE RENTABILIDADE

Estrutura resort eleva diária média
Mix de plantas favorece ocupação o ano inteiro
Forte apelo para Airbnb premium
Boa aceitação por famílias e casais

Combinação de renda mensal + proteção de capital + crescimento patrimonial.

POR QUE INVESTIR

Destino turístico consolidado
Produto desenhado para temporada
Estrutura que aumenta ocupação
M² competitivo
Fluxo inteligente
Potencial de valorização

VALOR INICIAL

A partir de R$ 630.000,00

LEADER PRAIAS

Especialistas em investimento imobiliário de praia com foco em segurança, rentabilidade e valorização.

Características do flat / studio:

• Academia
• Piscina

• Piscina

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