Galpão com 4.634 m² em condomínio logístico de Moreno

O imóvel "Galpão com 4.634 m² em condomínio logístico de moreno" possui 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$115.850 /mês, condomínio por R$23.170 /mês, 4.634m² de área total, 4.634m² de área privada e está localizado em Centro, Moreno.

Código do anúncio: GA-42-A

Galpão Logístico Premium em Condomínio Fechado às Margens da BR-232

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança, localização estratégica e estrutura de alto padrão. Empreendimento construído com padrão construtivo diferenciado, oferecendo módulos modernos, amplas áreas de manobra e infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e indústria.

Características do Imóvel:

* Área total (m²): 4.634 m²

* Área construída (m²): 2.317 m² por módulo

* Área de armazenagem (m²): 2.025 m² por módulo

* Pé-direito: 12 metros

* Condomínio: Sim, fechado com segurança armada 24 horas

* Quantidade de salas/ambientes: Amplo mezanino administrativo

* Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): Vagas para veículos leves e pesados

* Banheiros: 5 banheiros no térreo, sendo 1 adaptado para PCD

Destaques do Imóvel:

* Módulo com 2.025 m² de área de estoque

* Área construída total de 2.317 m² por módulo

* 5 docas com niveladoras automáticas

* 1 doca especial de 4 metros para operação com empilhadeiras

* Pé-direito livre de 12 metros

* Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²

* Estrutura com 22,5 m x 90 m

* Amplo mezanino

* Telhado zipado de alta durabilidade

* Iluminação em LED

* Iluminação zenital para maior economia energética

* Energia trifásica 380V

* Sistema completo de combate a incêndio conforme normas americanas

* Reserva técnica de 600 mil litros para combate a incêndio

* Banheiros com acabamento em porcelanato, bancadas em granito e torneiras Pressmatic

Infraestrutura:

* Condomínio logístico de alto padrão

* Segurança armada 24 horas

* Monitoramento por câmeras CFTV

* Área totalmente murada com proteção perimetral

* Internet via fibra óptica

* Amplo pátio de manobras para veículos de grande porte

* Acesso facilitado para carretas de até 9 eixos

* Localização estratégica às margens da BR-232

* Parada de ônibus em frente ao empreendimento

* Área livre de alagamentos, mesmo em períodos de fortes chuvas

* Guarita, vestiários e refeitório em padrão elevado (em implantação)

Por que escolher este imóvel?

* Localização privilegiada com acesso rápido aos principais corredores logísticos de Pernambuco

* Estrutura moderna e preparada para operações de grande porte

* Alto padrão construtivo superior aos principais condomínios logísticos do mercado

* Segurança completa para sua operação

* Excelente capacidade operacional para armazenagem, distribuição e indústria

* Infraestrutura robusta para maximizar produtividade e eficiência logística

Entre em contato agora e agende sua visita!

Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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