Galpão/Prédio Comercial para Locação em Imbiribeira

Estrutura do Imóvel


Terreno: 1.395m²


Construção: 954,5m²


Galpão: 920m² (22,4m × 41,0m) com pé-direito de 7,34m


Piso: alta tonelagem


Estrutura: mista (pré-moldado + cobertura metálica)


Telhado: metálico + translúcido


Sistema de combate a incêndio: hidrantes


Transformador


Área administrativa completa: recepção, sala de espera, copa, ório, WC, sala de reunião, diretoria, operacional, RH, gerência e auditório


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Pontos Estratégicos e Acessos


Transporte Público / Metrô


Estação Imbiribeira (Metrorec Linha Sul): ~200m (3 min a pé) acesso rápido a Boa Viagem, Aeroporto e Centro


Estação Tancredo Neves: ~7 min a pé situada na Av. Mascarenhas de Morais, integra ônibus e metrô


Estação Shopping: também nas proximidades para ampliação de mobilidade


Linhas de Ônibus


Paradas a 27min, atendendo linhas como 121, 166, 167, 185, 440, 11230, 11231, 11232, 13010, 1304, C301, C303A


Rodovias e Corredores Viários


Av. Mascarenhas de Morais: fluxo de >60.000 veículos/dia, corredor de ônibus exclusivo e cinco terminais integrados TI Afogados, Largo da Paz, Tancredo Neves, Aeroporto e Cajueiro


Corredor de Ônibus Arquiteto Luiz Nunes: faixa exclusiva, com ciclofaixa e redução de velocidade para segurança


BR-101 Sul: acesso imediato por Mascarenhas, ligando à Zona Sul, Suape e interior


Aeroporto


Aeroporto Internacional do Recife: cerca de 11km, acesso por metrô ou BR 101 (1520min)


Portos


Porto do Recife: ~18km via BR 101


Porto de Suape: ~40km via BR 101 e BR 232 logística multimodal otimizada


Infraestrutura e Serviços


Supermercados, bancos, postos, clínicas, escolas, fóruns e shoppings próximos na Mascarenhas de Morais e rua paralelas


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Vantagens da Localização


Mobilidade superior com estações de metrô a poucos passos


Acesso facilitado a rodovias principais e infraestrutura de transporte


Logística multimodal com proximidade a Aeroporto e Portos


Estrutura completa para operações industriais ou administrativas


Visibilidade e integração urbana ideal para negócios que buscam excelência


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Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.

• Vista livre
• Próximo ao metro
• Recepção
• Perto de transporte público

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