Galpão/Prédio Comercial para Locação em Imbiribeira

O imóvel "Galpão/prédio comercial para locação em imbiribeira" possui 1 banheiro, venda por R$7.500.000, 1.395m² de área total, 954m² de área privada e está localizado em Rua Arquiteto Luiz Nunes, Imbiribeira, Recife.

Estrutura do Imóvel<br><br><br> Terreno: 1.395m²<br><br><br> Construção: 954,5m²<br><br><br> Galpão: 920m² (22,4m × 41,0m) com pé-direito de 7,34m<br><br><br> Piso: alta tonelagem<br><br><br> Estrutura: mista (pré-moldado + cobertura metálica)<br><br><br> Telhado: metálico + translúcido<br><br><br> Sistema de combate a incêndio: hidrantes<br><br><br> Transformador<br><br><br> Área administrativa completa: recepção, sala de espera, copa, refeitório, WC, sala de reunião, diretoria, operacional, RH, gerência e auditório<br><br><br>________________________________________<br><br><br> Pontos Estratégicos e Acessos<br><br><br> Transporte Público / Metrô<br><br><br> Estação Imbiribeira (Metrorec Linha Sul): ~200m (3 min a pé) acesso rápido a Boa Viagem, Aeroporto e Centro <br><br><br> Estação Tancredo Neves: ~7 min a pé situada na Av. Mascarenhas de Morais, integra ônibus e metrô<br><br><br> Estação Shopping: também nas proximidades para ampliação de mobilidade <br><br><br> Linhas de Ônibus<br><br><br> Paradas a 27min, atendendo linhas como 121, 166, 167, 185, 440, 11230, 11231, 11232, 13010, 1304, C301, C303A <br><br><br> Rodovias e Corredores Viários<br><br><br> Av. Mascarenhas de Morais: fluxo de >60.000 veículos/dia, corredor de ônibus exclusivo e cinco terminais integrados TI Afogados, Largo da Paz, Tancredo Neves, Aeroporto e Cajueiro <br><br><br> Corredor de Ônibus Arquiteto Luiz Nunes: faixa exclusiva, com ciclofaixa e redução de velocidade para segurança <br><br><br> BR-101 Sul: acesso imediato por Mascarenhas, ligando à Zona Sul, Suape e interior<br><br><br> Aeroporto<br><br><br> Aeroporto Internacional do Recife: cerca de 11km, acesso por metrô ou BR 101 (1520min)<br><br><br> Portos<br><br><br> Porto do Recife: ~18km via BR 101<br><br><br> Porto de Suape: ~40km via BR 101 e BR 232 logística multimodal otimizada<br><br><br> Infraestrutura e Serviços<br><br><br> Supermercados, bancos, postos, clínicas, escolas, fóruns e shoppings próximos na Mascarenhas de Morais e rua paralelas <br><br><br>________________________________________<br><br><br> Vantagens da Localização<br><br><br> Mobilidade superior com estações de metrô a poucos passos<br><br><br> Acesso facilitado a rodovias principais e infraestrutura de transporte<br><br><br> Logística multimodal com proximidade a Aeroporto e Portos<br><br><br> Estrutura completa para operações industriais ou administrativas<br><br><br> Visibilidade e integração urbana ideal para negócios que buscam excelência<br><br><br>________________________________________<br><br><br>Fale com um Consultor Corporativo<br><br><br> WhatsApp: +55(81)9.8952 9200<br><br><br>Assessoria especializada para encontrar o imóvel ideal para sua operação.<br><br><br>Observação: valores e disponibilidades podem mudar sem aviso prévio. Consulte condições atualizadas com a equipe.<br><br><br><br><br><br>

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