Invista no futuro. Lucre no presente." OPORTUNIDADE!

O imóvel "Invista no futuro. lucre no presente." oportunidade!" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$490.000, 44m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Tamandaré, PE.

Localização Privilegiada e Valorização
O empreendimento é pé na areia, com acesso direto à Praia dos Carneiros, uma das mais bonitas e preservadas do Brasil, conhecida pelas águas calmas, coqueirais e pôr do sol deslumbrante.
- Fica a apenas 2 horas de Recife, ideal para quem busca refúgio de luxo próximo ao litoral.
- A região apresenta forte potencial de valorização imobiliária por ser destino consolidado do litoral sul de Pernambuco.

O Garden de 1 quarto com ~34m² de área externa
As unidades térreas de 1 quarto (45m²) contam com aproximadamente 34m² de garden privativo, na frente das unidades, com piscina exclusiva.
Ideal para relaxar ao ar livre, receber amigos, cultivar plantas, ou estender o espaço do living para o jardim.
- Privacidade e conforto extras com a sua própria piscina, o que o diferencia de apartamentos convencionais .

Infraestrutura de Lazer completa da Moura Dubeux
O condomínio oferece uma estrutura excepcional, com:
- Beach Club, piscinas coletivas e à beira-mar
- Academia, SPA com piscina aquecida, salão de beleza e massagem
- Quadra poliesportiva, minicampo, quadras de areia e playground
- Espaços gourmet externos, pet place com pet shower, recepção 24h, gerador e sistema de segurança moderno.
- Todos os apartamentos incluem varanda gourmet, fechaduras eletrônicas, pontos de recarga para carros elétricos e vagas largas de garagem.
4. Benefícios do Garden
O garden amplia sua área útil com um ambiente externo que você pode personalizar como quiser: jardim, churrasqueira, espreguiçadeiras ou até espaço para pets.
- A piscina privativa traz exclusividade e valor agregado, ideal para curtir nos feriados ou alugar por temporada.
- Combinação de privacidade, conforto e possibilidade de renda extra.
Potencial de investimento e conforto
Pode ser usado como segunda casa ou residência de veraneio, com excelente apelo para aluguel de temporada.
- A estrutura de lazer promove valorização do imóvel como escolha para famílias ou investidores.
- Moura Dubeux tem histórico de entregas confiáveis e produtos premium em regiões de alto valor.
Entrega prevista
O lançamento foi em outubro de 2024, com previsão de entrega em final de 2027 (48 meses), podendo ser antecipado para cerca de 36 meses (ou início de 2027) conforme histórico da construtora.

Comparativo rápido
Aspecto Vantagens do Garden de 1 quarto com 34m²
Localização Frente ao mar, 2h de Recife
Espaço adicional Garden com piscina privativa
Lazer Infraestrutura completa (club, spa, esportes, pet etc.)
Privacidade, Térreo com área externa exclusiva
Potencial de renda, Aluguel de temporada ou longo prazo
Segurança e conveniência Portaria, garagem, recarga EV, smart lock
Entrega Lançamento recente com prazo ainda flexível.
Conclusão
Se você busca:
Um imóvel com privacidade, lazer próprio e piscina exclusiva,
Uma mistura de natureza e conforto à beira-mar,
Um investimento com alta valorização e possibilidade de renda,

@vanessamelo.imobiliaria

Características do apartamento:

• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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