Terreno 40.000m² – Oportunidade Única na Caxangá

O imóvel "Terreno 40.000m² – oportunidade única na caxangá" possui Venda por R$7.500.000, 40.000m² de área e está localizado em Caxangá, Recife.

Código do anúncio: TE-912 Terreno 40.000m² – Oportunidade Única na Caxangá | Recife/PE Área total: 40.000 m² Descrição do Imóvel: Terreno com 40.000m² localizado na região da Caxangá, em setor de Equilíbrio Ambiental da UCN Caxangá, área estratégica que mistura ocupação urbana de média densidade com moradias, comércio, equipamentos institucionais e atividades produtivas. Uma oportunidade rara em Recife para grandes investidores e incorporadoras, com excelente potencial construtivo dentro dos parâmetros legais vigentes. Diferenciais do Terreno: - Área total: 40.000m² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1,0 - Taxa de Solo Natural (TSN): 50% = 20.000m² - Gabarito: 24m - Afastamento frontal: 5m - Afastamentos lateral e fundos: 3m - Localização estratégica na Caxangá, próximo a vias de grande circulação - Área versátil para projetos residenciais, institucionais ou de uso misto Potencial de Uso: - Condomínios horizontais ou verticais - Centros comerciais e institucionais - Empreendimentos de uso misto - Projetos de médio e grande porte que unam habitação, serviços e comércio As medidas devem ser conferidas no local. O potencial construtivo pode ser alterado pela Prefeitura conforme legislação vigente. Para maiores informações sobre esse ou outros imóveis comerciais, entre em contato sem compromisso no WhatsApp: (81) 99674-6033 *Valores e condições, sujeitos a disponibilidade. Saiba mais do nosso trabalho em: Instagram: @descomplicaimoveis Site: www.descomplicaimoveis.com + de 100 Avaliações positivas no Google: https://www.google.com/search?q=descomplica+imoveis #galpão #barracao #imoveis #estoque #corretor #centrologistico #imoveis #comercio #industria

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