TOURS DU TAMANDARÉ

O imóvel "Tours du tamandaré" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$199.500, condomínio por R$600, IPTU por R$600, 20m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Tamandaré, PE.

em Tamandaré é apostar em um dos destinos que mais crescem no litoral sul de Pernambuco, com turismo ativo o ano inteiro, forte demanda por locação por temporada e valorização impulsionada por novos polos como o parque aquático Acquaventura e o eixo turístico entre Carneiros e Maragogi.

O TOURS DU TAMANDARÉ foi concebido para quem busca renda recorrente, liquidez e facilidade de operação. Um produto pensado desde o projeto para performar bem no Airbnb, Booking e locações de curta temporada.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Na Rua Almirante Tamandaré, a cerca de 100 metros do mar, próximo às piscinas naturais, restaurantes, comércio, centro da cidade, Praia dos Carneiros e principais atrações turísticas. Essa posição garante alta taxa de ocupação em todas as épocas do ano.

O PROJETO

Empreendimento com 2 torres interligadas por rooftop, totalizando 107 unidades, com conceito de mini resort urbano.
O grande diferencial é o maior rooftop de Tamandaré, com aproximadamente 1.500m² de lazer elevado, elevando o padrão do produto e o valor das diárias.

ROOFTOP E LAZER

Piscina adulto com raia
Piscina infantil e prainha
Hidromassagens
Sauna
Playground
Redário
Brinquedoteca
3 áreas gourmet com churrasqueira
Lounge seco com mirante e deck

Estrutura que aumenta o tempo de permanência do hóspede e permite diárias acima da média local.

ÁREAS COMUNS

Recepção com guarita e lounge
Coworking
Academia
Lavanderia compartilhada
Self Market
Pet Place
Bicicletário
Estacionamento

Tudo voltado para otimizar a operação da locação e reduzir custos do investidor.

AS UNIDADES

Studios entre 19,95m² e 26,30m², padrão ideal para alta rotatividade:
Varanda, porcelanato, fechadura digital, gás encanado, pré-instalação para split e layout funcional.
Produto de baixo ticket, alta procura e excelente liquidez.

VALORES

A partir de R$ 199.500, com escada de valorização por pavimento e fluxo pensado para o investidor, permitindo comprar bem hoje e capturar ganho até a entrega.

PERFIL DE RENTABILIDADE

Produto voltado para locação por temporada, com potencial de:
Alta ocupação anual
Diárias competitivas
Gestão simples com check-in remoto
Combinação de renda mensal + valorização patrimonial

CONCLUSÃO

O TOURS DU TAMANDARÉ é um ativo imobiliário turístico, pensado para quem quer transformar imóvel de praia em fonte real de renda e crescimento patrimonial.

LEADER PRAIAS Investimento seguro em imóveis de praia com foco em rentabilidade e valorização.

Características do flat / studio:

• Academia
• Churrasqueira
• Piscina

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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