Imóvel Comercial para Venda em Olinda / Pe no Bairro Bairro Novo

EXCLUSIVIDADE PARA CONSTRUTORES: Terreno de 720 m com Fundações Prontas e Projeto Aprovado para 45 Apartamentos!
Excelente oportunidade de investimento em Jardim Fragoso, Olinda. Terreno próprio (24x30m), totalmente escriturado, registrado e livre de dívidas. Oportunidade única para construtoras com fundações iniciadas e projeto pronto para execução imediata.
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.585.000,00 (Estudamos propostas!).
Diferenciais do Empreendimento Aprovado:
Estrutura: Prédio de 13 pavimentos, sendo 5 apartamentos por andar (total de 45 unidades).
Unidades Tipo: Apartamentos de 2 quartos com áreas privativas de 46,69 m a 51,40 m (opções com suíte e todas com vista para o mar).
Vagas de Garagem: 1 ou 2 vagas por unidade.
Infraestrutura Completa: Fachada em cerâmica, 2 elevadores, gerador, central de gás, hidrômetros individuais e guarita de segurança.
Área de Lazer no Rooftop: Piscina com deck, academia, salão de festas, churrasqueira, copa-bar e WCs de apoio.

Situação Documental Perfeita:
Projeto aprovado na Prefeitura de Olinda (N 19.333) com alvará pronto para renovação.
Plantas arquitetônicas inteligentes e estruturais inclusas no negócio.
Saneamento de dívidas totalmente nulo (Pronto para transferir).
Localização de Excelência:
Situado na Rua Hélio Cardoso Rodrigues, Bairro Fragoso OlindaPE. Localizado estrategicamente por trás da emergência da HapVida Saúde e da Pedragon, a apenas 800m da praia, próximo ao Shopping Patteo Olinda, Mix Mateus e a apenas 5 km do centro do Recife.

Entre em Contato para Informações Técnicas e Reunião:
André Fernandez Imóveis (CRECI 10820)
(81) 98714-5602 (WhatsApp)
(81) 99910-4899 99397-7303 99687-8933 (WhatsApp)
Endereço da Imobiliária: Rua Jornalista Edson Régis, 790, Loja 01 - Jardim Atlântico, OlindaPE (Próximo à Andréa Guerra Recepções).
- Áreas Comuns: MURADO, - Áreas Privativas: POÇO ARTESIANO, - Características: POÇO ARTESIANO, - Infraestrutura: LUZ ELÉTRICA, RUA CALÇADA, SOB PILOTIS, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, DAS AVENIDAS PRINCIPAIS, DELEGACIA, PARADA DE ÔNIBUS, POSTO DE SAÚDE, SHOPPING PATTEO OLINDA, - Segurança: CERCA ÉLETRICA, circuito interno de TV (CFTV), nn - OBSERVAÇÕES: - Projeto Aprovado: N 19.333 em , pode ser renovado o alvará de construção, Obra, projetos e plantas aprovado na prefeitura..VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.585.000,00 (Estudamos propostas!).Oportunidade p Construtor: Terreno c Projeto Aprovado p 45 Aptos Fragoso - Olindann - PONTOS FORTES: perto do shopping Patteo Olinda, MIX MATEUS, praia, localizado por trás da emergência da HapVida Saúde Pedragon automóveis, situado 0, 800 km da Praia e a 5 km do centro da cidade do Recife.

Características da loja:

• Mobiliado
• Aceita Financiamento

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Piscina
• Vista para o mar
• Portaria 24 horas
• Aceita financiamento
• Academia
• Salão de festas
• Perto de Shopping
• Câmera de segurança
• Área de lazer
• Gerador elétrico

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